Slik unngår du nabokrangel

Sommer betyr mer nærkontakt med naboen. Her er tipsene for å unngå nabokrangel.

Hvis du kjøper bolig eller hytte kan du få en irriterende nabo med på kjøpet. Norge er i verdenstoppen når det gjelder å krangle med naboen. Psykolog Oddvar Skjævesland har en mastergrad i temaet Arkitektur og naborelasjoner, og sier at grunnen til nabokrangel ofte eiertrang, et skjørt selvbilde og en følelse av for lite privatliv. Du er beskyttet av grannelova uansett om du eier eller leier en bolig eller hytte.

Støy

I byen kan det være ofte krangel om støy. Gamle bygårder byr på dårlig isolering og større kontakt med naboen. Du må tåle støy innenfor rimelighetens grenser. Når det gjelder gjentatt festbråk eller lignende, så er det politiet du må kontakte.

På større tomter kan husdyr, bråkete varmepumper eller barn være en del av støyelementene som kan irritere. Nabolovens paragraf 2 forbyr å påføre naboen ”urimelige og unødvendige” ulemper. Å flytte støyelementet til et sted som ikke skjemmer naboen, kan bidra til en rask løsning. Utover dette er det å vise hverandre respekt og vilje til samarbeid det viktigste.

Grilling

Sommer er grillsesong, og mange naboer reagerer på for mye røykos fra naboens grilling. Dette er noe du må tåle, uansett hvor du bor. Noen borettslag har unntak.

Vei

Du trenger ikke bo vegg i vegg for å kalles nabo, og dersom dere har felles vei er dette ofte en grunn til en krangel. Hvor det er lov til å parkere og fartsbegrensninger på veien kan være grunnen til at det blir krangel, enten det er i bygård eller på en ellers så stille og rolige hytte. Vis folkeskikk og bruk felles vei på en måte du ville ha ønsket at andre gjør.

Trær

De som har større boliger krangler oftere om trær og busker, og det er dette som topper lista over det vi totalt sett krangler mest om. Sjekk med en advokat om du har rett eller feil.

- Viser det seg at du har retten på din side, bør neste skritt være å komme med en vennlig henvendelse til naboen og høre om ikke det er mulig å få gjort noe med problemet, sier Anders Leisner, advokat i Huseiernes Landsforbund.

Nekter naboen å høre på deg, får du vurdere om du vil saksøke. Men før du tar rettslige skritt, kan det være en idé å ta kontakt med Konfliktrådet i kommunen. Her får partene mulighet til å diskutere saken med en nøytral megler, noe som kan være nyttig. Tjenesten tilbys i alle kommuner.

Ikke ta saken i egne hender, det kan ende med et overraskende høyt erstatningskrav om du selv feller treet uten tillatelse.

Nabovarsel

Loven sier at dersom man skal utføre byggearbeid hvor støy eller tilbygg kan føre til sjenanse for naboen, så skal det gå ut et skriftlig nabovarsel.

Erstatning

Generelt er det enklest å få erstatning hvis eiendommen din har fått synlige skader, mens ved redusert utsikt eller lignende er det adskillig vanskeligere å få erstatning.